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城市更新的类型模式ppt课件
发布时间:2020-03-20 07:08 阅览次数: 来源:未知

  城市更新的类型模式ppt课件_教育学_高等教育_教育专区。第三章 城市更新的类型模式 通过本章学习, 掌握旧居住区、城 市中心区、历史文 化保护区这三种典 型城市区域的分类、 评价和更新方法, 熟悉相关案例,并 能够在城市改造的 实践中运用所讲授 的更新方法

  第三章 城市更新的类型模式 通过本章学习, 掌握旧居住区、城 市中心区、历史文 化保护区这三种典 型城市区域的分类、 评价和更新方法, 熟悉相关案例,并 能够在城市改造的 实践中运用所讲授 的更新方法。 1 一、旧居住区的整治与更新 1、旧居住区的分类与评价 根据旧居住区结构形态形成机制的不同,可分为有机构成型、 自然衍生型、混合生长型三类。 1.1、有机构成型旧居住区 以“目标取向”作为结构形态的形成机制,其目标取向的依据 主要为型制、礼俗、观念、规范和规划等。 我国城市居住区历经里坊制、坊巷制等型制,直至近现代在西 方居住区规划理论影响下产生的居住街坊、邻里单位和居住小区。 2 1.1.1、物质结构形态特征 (1)“里坊制”和“坊巷制” ? 严格遵守等级制度,居住区形式和谐统一,颇具整体性; ? 呈现序列性和有机性强的特点。交通组织井然有序,不同的道路等级 有不同的宽度和路面标准; ? 有一定的基础设施,但在数量和内容上已不符合时代的要求,商业网 点和文化设施一般是市坊结合。 (2)居住街坊、邻里单位和居住小区 ? 规划布局更注意居住功能而不是礼制等级; ? 往往以城市干道来划定居住区界域,区内有大路、小路、入户路等, 形成较完整的道路系统。 ? 组团空间组织有里弄式、周边式、行列式、混合式和自由式等多种方 式,空间组织的基本因素不再是“户”而是一栋住宅楼(多户)。 ? 基础设施日趋完备,但公共服务设施配套仍存在一些问题。 3 4 1.1.2、社会结构形态特征 (1)居民同质性强 有机构成型居住区形成之初,居民通常是同类而聚的(依照等 级、职业、血缘、祖籍或宗教)。 虽然历经社会经济的发展和文化的变迁,居住人群的同质 性却大体保留下来。解放后虽取消了等级差别,但单位建房、分房加 强了居住分区的业缘性。 (2)活跃频繁的社会交往 有机构成型居住区里,居民的整体性较强,在生活习惯和价值 观念上,表现出相当的一致性。此类居住区往往有比较明显的社会网 络,居民间熟识度较高,居民归属感较强,易形成公共生活。 5 1.2、自然衍生型旧居住区 以“过程取向”作为结构形态的形成机制,没有明确和先验的 目标,而是通过城市机体内蕴的自然生长力不断协调达成的,从而具 有自然、随机的特点。 自然衍生型旧居住区的形成大致有两种情况: ? 城郊或乡村的自然形成聚落,因城市范围的扩大而被包容进来; ? 老城区内的外来人口自发聚集地,因处于城市总体布局中不是很重要 的地区,在城市的强制力之外自然发展。 广州石牌村:位于市建成区东部, 过去村民长期以耕地农作维持生计, 现在多靠收租过日子。由于外来打 工租客的增加,村民利用自留地和 补偿款大建握手楼,造成村内建筑 物密布,景观杂乱无章。 6 1.2.1、物质结构形态特征 (1)被扩大的城区包围进来的居住区 ? 由于居住区内部不断地加建和扩建,原来松散随意的住宅布局逐渐被 填充,成为建筑和人口密度均较大的危房集中区。 ? 基础设施和公共设施缺乏。 (2)处在城市中的自然衍生型旧居住区 ? 由于空间布局、住宅建设均由个人完成,人们总是顺应正常的生理需 要,依经济能力去建造,但他们也会注意公共交往空间的营建,因而 空间组织上存在一定的序列性和层次性。 ? 环境质量差、建筑破损、用地混杂、公共设施设施缺乏是这一类型居 住区的主要问题。 7 1.2.2、社会结构形态特征 (1)居民同质性强 这一类旧居住区居住的居民有共同的生活背景、相关的利益和 相同的观念意识,因而具有一定的内在凝聚力。在强大的社会文化、 社会经济和社会心理的影响下,“求同质”的趋向非常明显。 (2)人际关系复杂矛盾 社会生活在此类居住区中也是以平和的方式进行,并多与日常 家居生活密切相关。但一方面是由于居民的文化素养较低,另一方面 则是由于恶劣的居住条件,使居民日常生活难以避免磨擦和冲突,表 现出人际关系复杂矛盾的一面。 8 1.3、混合生长型旧居住区 不是由目标取向或是过程取向单独作用,而是以两种机制共同 作用形成的。混合生长型是我国城市旧居住区中最为常见,也最为复 杂的一种类型,它们分为时段性和地域性两种。 ? “时段性”类型:目标取向和过程取向两种机制常常不是同时作用, 而是其中一种为主,当居住区所处的环境背景变化后,原先的机制被 另一种代替,继续发挥作用,而原先机制作用的结果却在一定程度上 保存下来。 ? “地域性”类型:目标取向和过程取向两种机制同时在居住区的不同 局部发生作用,形成地域性混合的居住结构形态。 9 1.3.1、物质结构形态特征 ? 不同功能混杂、新质旧质掺杂。其单体建筑的材质风格、乃至局部区 域的空间布局,都呈现出较大的差异; ? 在空间上,要么表现为整体上的有序和具体上的无序,要么表现为整 体上的无序和局部上的有序; ? 其用地状况常常是居住、商业、办公、工厂或一些特殊用地混杂。 ? 在基础设施方面差异较大:时段性混合区的设施常停留在早期水平, 不能适应现代生活的需要;而地域性混合区差异性较大,改造过的地 段基础设施达到一定水平,未经改造的地段仍非常落后。 10 1.3.2、社会结构形态特征 (1)居民差异性强 由于居民来源不一,聚居心态和聚居方式并不相同,职业文化 水准、心理素质以及生活目标和价值观念也不尽相同。居住环境质量 好的地段主要问题在于如何满足文化、娱乐、社会交往等高层面需求; 而居住环境较差的地段内,主要问题还停留在如何满足人的基本生理 需求这样的较低层次上。 (2)有限的社会交往 由于差异悬殊,不同层次的居民很难打破实际的和心理的界限 进行交往,首属关系(长期全面的、广泛深入的人际关系)减少,次 属关系(交往频率低、关系疏远的人际关系)增多,社会交往因此变 得临时化、表面化、匿名化。 11 2、旧居住区的分类改造模式 2.1、有机构成型旧居住区的更新改造 ? 物质结构形态方面 ● 传统有机构成型旧居住区 传统有