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购房者投诉汇景城市中心 遮挡销售公示栏被查
发布时间:2019-04-09 20:20 阅览次数: 来源:未知

  自从去年10月份东莞实行新建商品房价格备案制度以来,开发商必须完成房价备案,并在销售场所醒目位置进行公示。然而,一些开发商为了促进销售,却动了不少“歪脑筋”,购房者在买房的时候一定要注意。

  近期,有网友表示,东莞大喜房地产开发有限公司在樟木头的汇景城市中心在售卖楼房过程中,刻意隐瞒房产年限,未提前告知客户实际产权年限。客户交了5万定金并签了房屋认购书后,通过其他途径才自行得知实际产权年限只有47年,认为开发商涉嫌消费欺诈。

  这位网友还称,开发商将商品房销售信息公示栏刻意置于不起眼位置,并用遮挡物遮挡,让前来的购房者无法了解房子的具体情况。而且,宣传册和置业计划书的房屋面积和实际合同面积出入很大,宣传面积大于实际合同面积,涉嫌虚假宣传。网友还抱怨,在签约过程中,售楼员强迫客户先交钱再让客户看认购合同签合同,签约流程非常不规范。

  该名网友认为自己受到了欺骗,希望开放商能够退还5万的购房定金,但是与开发商多次沟通协商后,开发商拒不退款,希望相关部门能够帮助自己解决此事。

  昨天下午,东莞市住建局对此进行回复,对于企业在销售活动期间曾遮挡《商品房销售信息公示栏》的问题,该局已对企业进行了查处,并责令企业完成整改。

  关于开发商刻意隐瞒房产年限的问题,经樟木头镇人民政府住房规划建设局现场检查,销售现场已按规定公示了该项目土地证及商品房买卖合同样板等资料证件,该证件上清晰注明用地使用年限,购房人可自行查阅。针对签约流程不规范,强迫客户先交钱再让客户看认购合同的问题。经现场检查,销售现场已按规定公示了《认购书》和《东莞市商品房买卖合同》样板,需要购房人自行查阅了解合同内容。

  对于宣传册和置业计划书房屋面积和实际合同面积不符,涉嫌虚假宣传的问题,经现场检查,销售现场已按要求公示预售楼宇《测绘报告》,购房人可以自行查看所购房屋实际面积,而宣传册和置业计划书上已有明确注明“本宣传单张内容及户型图所标尺寸仅供参考,买卖双方权利义务以双方签置的《商品房买卖合同》以及政府最终批准的文件为准”的字样。